入居保証金のうち返還しない部分の処理についてについて教えてください。

当社は不動産賃貸業を営んでいますが、敷金、権利金などで返還を要しない部分の経理処理について教えてください。

ビル等の賃貸に際して収受する権利金で、解約の際に返戻を要しないようなものは、契約の対象となった資産の使用を許諾する対価であり、権利金収入として契約時の収益に計上する必要があります。